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汕头特区报:房地产行业进入白银时代,基金值得投资吗?

时间: 2019-07-11阅读:


行业指数中,大家比较熟悉的可能就是白酒、医药、银行、证券、传媒、环保等。

但如果根据专业划分,目前有11个,如材料、工业、能源、电信等行业大家都不熟悉,主要是追踪他们的标的也不多。

这种情况下,必然导致指数投资集中在上面几个行业。

如果再仔细琢磨下,行业指数投资的范围其实很窄,大部分基金公司都不愿意花费太多精力投入进去。

这里固然有其他考虑,但覆盖面及规模所带量的运营成本,应该是首要的。

毕竟,很多投资人宁愿选择主流宽基指数,也不愿意投资行业指数,这种刻板的印象,导致很多优秀的行业指数也都没有标的,甚至数量稀少。

比如中证白酒,表现如此优秀的指数且有实际业绩验证的先例存在,它的追踪基金还是很少。

另一方面,行业的规模也是相关基金发展的障碍,比如我们习惯将金融地产合并称为一个板块,而金融地产下面又可划分银行、证券、保险、信托、房地产等子行业。

如银行和证券上市公司众多,可以单独拿出来组成行业指数,但保险上市企业数量稀少,找不到很纯正的指数。

房地产又不一样,在过去房价上涨和买房赚钱的当口,它的投资回报还是很可观的。

目前相关房地产指数基金状况如何,值得投资吗?


是否值得投资,还要从指数和基金的回报来看,目前纯粹的房地产指数且有追踪基金的不多,找到3只:


房地产行业进入白银时代,基金值得投资吗?



很明显,房地产行业也并没有受到基金公司和投资人的青睐,规模最大的国泰国证房地产也不过5亿元。

但这并不影响它的收益,我将目前市场上的行业做了涨跌排名,白酒>消费>证券>信息>地产>医药

地产的投资回报情况并不低,其中沪深300地产等权重指数的涨幅超过另外两个地产指数。

对了,招商沪深300地产等权重就是昨天提到的一季报重仓新城的地产基金,但追踪的指数最新权重股中已经不见它的身影。

虽然沪深300等权重房地产收益高,但其样本量太少,单一样本的权重并不低,一旦遇到突发事件,影响还是有的。

另外,行业指数中,除了银行的市盈率比地产低外,其他都比它高不少,目前地产板块的市盈率在10倍上下,不算高。

由于这个行业本身属于高负债运作,加上近几年的房地产调控,地产板块的黄金期肯定过去了,不过赚钱能力维持不错的水平。

投资它虽然不能获得白酒、消费行业的收益,也不至于亏太多。

对了,费率问题还是老样子,场内的ETF基金肯定便宜,场外贵些。

如果想投资场内又没有账户,可以公众号回复:开户。



另外,啰嗦几句,虽然昨天市场大跌,白酒、消费等估值下降不少,但目前估值不便宜,要注意风险。

行业中值得关注的板块,大概集中在银行、医药、地产、证券中,像电子信息、传媒、环保等偏中小盘的指数,我暂时远离。

尤其是最近到了中报的密集公布期,业绩一旦遭遇冷淡,会直接影响指数的涨跌。

如果不考虑当前估值,仅从行业的投资价值角度考虑,消费>白酒>医药>银行>证券>地产……

白酒为什么放在消费后面,这是根据我对风险的把控决定的,消费板块包含一部分白酒,同时能分散到更多白马股中,在获得足够行业收益的基础上,平滑单一板块的风险波动。

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